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• October 01, 2023

  중국 여행 준비물 노드VPN 아이피 IP 우회 중국에서 유튜브 카톡 티빙

  안녕하세요. 해외 역유 블로거 Kimi 입니다. 한동안 국경을 막았던 중국에서 관광비자 재개를 하면서 이제는 비자만 받으면 중국 여행이 가능해 졌는데요. 코로나 이전에는 한국에서 가깝고 볼거리가 많기 그리하여 한국에서 품성 다음으로 한국에서 무지 떠나는 여행지였죠. 중국은 도시별로 특징이 다르고 볼거리가 많으며 음식도 지역별로 특색있는 매력적인 여행지입니다. 화제 경우에는 지금까지 중국 여행을 날짜로 치면 총 100일 미말 다녀왔고 앞으로도 기회가 생길때 마다 더구나 가고 싶은 정작 좋아하는 여행지이고요. ​ 미리감치 중국 여행을 다녀와 보신분들은 아시겠지만 중국은 인민과 언론 통제를 위해 해방 사이트 접속을 다 차단 시키고 더더군다나 중국 정부에서 모든 사이트를 장악하고 있는거 알고 계시죠? 저는 2013년 스마트폰을 당초 구입하고 2016년 한달 일정으로 중국 여행을 떠났었는데 아무개 정보도 가난히 떠났다가 중국에 도착해서 제가 십중팔구 이용하는 대체로 사이트들 접속이 안되어서 어쩔줄 몰랐던 기억이 나요. 네이버 카페, 네이버 블로그는 물론이며 구글 지도, 구글 검색도 안되는 거예요. 저는 여행 정보가 필요하면 장상 네이버 카페를 검색하고 해방 탐승 속 길찾다가 모르면 구글지도를 보거든요. 각별히 구글맵은 제게는 외번 여행의 생명줄 같은 존재라 중국에 도착해서 구글 & 네이버 카페가 안되었을때 무지 당황스러웠던 기억이 납니다. ​ 중국 숙소에서 고충 한국 남자분이 그럴땐 VPN을 사용하면 된다고 알려주셔서 이시 처음으로 ‘아이피 우회’를 할 목숨 있는 VPN에 대해 알게 되었어요. 간단하게 사실상 타이틀 핸드폰은 중국 아이피와 연결되어 있기 그렇게 해외

• September 25, 2023

  처인구누수탐지 용인 아파트 배관누수

  안녕하세요. 누수탐지입니다. 배관누수가 발생하면 대저 우리 집이 아닌 아랫집이나 외벽 등으로 피해가 전해집니다. 반면 모모 지식도 궁핍히 누수에 직면하게 된다면 누구나 당황스러움을 느끼며 어떻게 해결해야 하는지 고민하게 됩니다. 오늘은 노후된 아파트에서 누수가 발생했다는 의뢰인의 연락을 받고 신속하게 해결해 드린 사례를 보여드리도록 하겠습니다. 현장에 따라 상이하지만 누수가 발생했을 상황 서방 흔한 타격 현장은 위지 사진과 비슷합니다. 아랫집 천장에서 물이 새며, 물이 뚝뚝 떨어져서 일상생활이 어려워 집니다. 벽지도 훼손되며 곰팡이가 피어나서 외관상 보기에도 좋지 않은데요.

• September 23, 2023

  [청약정보][강원] 원주자이 센트로 입지 분석 및 분양 정보

  <출처: 원주자이 센트로 홈페이지> 원주자이 센트로 입지 해석 및 분양 자료 등 청약관련 사항을 심념 드립니다. 개요 저는 개인적으로 가까스로 네이밍이 짧은게 강렬해서 그런지 한결 원주 자이 센트로 좋습니다. 그런 의미에서 탕 네이밍 ‘원주’, 브랜드 네이밍 ‘자이’ 그리고 중심부임을 뜻하는 ‘센트로’, 이렇게만 들어가도 단지에 대한 의미를 알 삶 있어서 좋은 듯 합니다. 그럼 진짜로 ‘센트로’라는 네이밍답게 원주의 중심이 될 핵 있을지 경계 서열 알아보겠습니다. 구분 내용 건설사 GS건설 공급위치 강원특별자치도 원주시 단구동 894번지 일원 규모 지하 3층, 강호 29층, 8개동, 총 970세대 (특별공급 438세대, 일반공급 532세대) 입주시기 2026년 6월 예정 입주자모집공고 주요사항 본초 입주자모집공고일은 2023.07.28입니다. 수도권 외, 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택입니다. 본초 입주자모집공고일 막 원주시에 거주하거나, 강원특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 아들애 내지 세대주인 미성년자의 사정사정 청약이 가능합니다. 구분 내용 최초입주자모집공고일 2023.07.28 지역 비투기과열지구 및 비청약과열지역 택지 민간택지 분양가상한제 미적용 주택 민영주택 규제 구분 내용 지역우선 원주시 거주자 재당첨제한 없음 전매제한 없음 (계약금 완납 이환 전매 가능) 실거주의무 없음 가점제/추첨제 전용면적 85m2 이하 가점제 40%/추첨제 60% 전용면적 85m2 초과 추첨제 100% 단지배치 <출처: 원주자이 센트로 홈페이지> <출처: 원주자이 센트로 홈페이지> 일단, 동간격이 많이 넓어보이며 전 세대가 남향 위주의 배치로 구성되어 있습니다. 평형 일반공급 특별공급 합계 84A 236 234 470 84B 196 190 386 109 96 14 110 130P 4 0 4 입지 <출처: 원주자이 센트로 홈페이지> 원주시 내에서 잘 말하는 상급지는 무실동, 혁신도시, 단구동이라고 생각합니다. 또한 단구동은 원주시 내에서 가장 인구밀도가 높은 지방 중도 하나입니다. 더욱이 익금 단구동에서 분양하는 자이 상표 단지라 원주 생활권이신 분들에게는 관심을 적잖이 받는 곳으로 알고 있습니다 (물론 근래 자이 브랜드가 치명타를 입긴했지만 그래도 브랜드 단지임은 분명합니다). 역세권은 아니지만 KTX원주역 (약 2.6km거리)을 통해 한가운데 청량리역까지 약 40분대에 이동이 가능하며, 자차 이용시 중앙고속도로 남원주IC를 이용할 생명 있습니다. 뿐만 아니라 반경 1km 이내에 남워주초, 단구중 등의 학군인프라도 구성되어 있습니다. 전반적으로 지방도시에서 갖추어야한 부분이 대부분 있긴 있지만, 특별하고 확실한 장점은 없는 적당한 거리의 올라운드 입지라고 생각됩니다. 구분 내용 교통인프라 KTX원주역, 중앙고속도로 학군인프라 남원주초, 단구중 등 상권/문화인프라 홈플러스 (약 1.6km거리) 등 녹지인프라 단구근린공원 분양가 <출처: 원주자이 센트로 홈페이지> <출처: 원주자이 센트로 홈페이지> 23년 7월에 분양한 ‘e편한세상 원주 프리모원’ 74형 분양가는 약 3.8억원이었습니다. 이를 84형으로 단일 환산할 거례 약 4.32억원입니다. 이에 안전마진은 없어보입니다. 중도금대출 이자는 무이자로 진행합니다. 고금리 시대에 중도금대출 무이자는 너무너무 좋은 장점 중가운데 하나라고 생각됩니다. 참고로, 130P형 펜트하우스의 분양가는 약 13억원입니다. 구분 내용 비고 84형 분양가 약 4.48억원 84형 실투자금 약 4.68억원 확장비, 체계 에어컨 포함 계약금 10% 중도금 60% 중도금대출 분양가의 60%까지 가능 중도금대출 이자 무이자 분양일정 구분 내용 해당지역 원주시 거주자 기타지역 강원자치특별시 거주자 <출처: 원주자이 센트로 홈페이지> 청약방법은 원칙적으로 인터넷이나 모바일을 통해 홈페이지 혹은 모바일 앱에 접속하여 (08:00 ~ 17:30) 진행이 됩니다. 방문청약은 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급을 견본주택 방문접수 (10:00 ~ 14:00, 은행창구 접수 불가), 일반공급은 청약통장 가입은행 본,지점 (09:00 ~ 16:00)에서 청약이 가능합니다. 해당지역과 기타지역의 1순위 청약일 (2023.08.08)이 같습니다. 구분 해당지역 기타지역 특별공급 2023.08.07 1순위 2023.08.08 당첨자발표 2023.08.16 계약일정 2023.08.28 ~ 2023.08.30 평면도 펜트하우스는 드레스룸이 2개나 되고, 개방형 테라스는 3개소가 됩니다. 역시, 연방연방 느끼는거지만 펜트하우스는 분명코 경계 등차 살아보고 싶습니다. <출처: 원주자이 센트로 홈페이지> 의견 원주자이 센트로는 원주시에 첫 자이단지라고 합니다. 그쯤 원주시 내에 계신 분들의 많은 관심을 받는 분양단지입니다. 도리어 아쉽게도 분양가의 안전마진은 없습니다. 더욱이 입지적으로도 중심이라는 느낌보다는 적당히 괜찮은 수준의 입지다 크기 입니다. 거기에 한결 아쉽게도 요사이 자이라는 브랜드 이미지에 타격을 입은 상태입니다 (물론 그래도 자이는 자이입니다만). 또한 23년 7월에 1차로 분양한 ‘e편한세상 원주 프리모원’의 청약경쟁률 실적은 24평형 측면 타입에 대해서 미달이 나왔었습니다 (추후 중대형 평형에 대한 2차 분양이 예정되어 있습니다). 이러한 점들을 미루어 보았을 때, 각종 규제가 없다는 점과 무이자 조건을 통해 덜 부담되는 마음으로 청약 신청할 수는 있으나 다른 길 (분양권 매수 등)도 함께 고려를 해봄이 좋을 듯 싶습니다.

• September 19, 2023

  네트워크 어댑터의 드라이버가 없습니다

  네트워크 및 어댑터 설로 변경 방법 윈도우10에서 네트워크와 어댑터 설정을 변경하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

• September 11, 2023

  인천 루원시티 린스트라우스 입주청소

  안녕하세요😀 인천에서 입주청소 시-원하게 해드리는 시원종합클린 입니다. 시대 인천 루원시티에 위치한 린스트라우스